Villa à finir selon vos goûts 267M négociable

Nous vous proposons une villa spacieuse et très lumineuse de 220 m² construits, sur un terrain de 514 m². Pensée pour le confort d’une famille, elle se distingue par une distribution intelligente, de beaux volumes de réception, des espaces nuit bien séparés et de nombreux rangements intégrés. Vendue en cours de finition, elle offre à son futur propriétaire la possibilité de la terminer selon ses propres goûts et son budget.

Caractéristiques principales
** Titre bleu
**Terrain : 515 m²
**Surface construite : 220 m²
**Grand salon
**Séjour avec porte-fenêtre
**Suite parentale : chambre, dressing, salle de bain privative et chambre communicante (bureau)
**2 chambres d’enfants avec dressing intégré
**Salle de bain commune pour les enfants
**Chambre d’invités avec dressing
**Kitchenette extérieure
**Garage de 4 m 6 m
**Fer forgé sur toutes les fenêtres
**Villa très lumineuse
**Vendue en cours de finition

Des espaces de vie généreux et baignés de lumière

La luminosité est l’un des grands atouts de cette villa. Grâce à une conception soignée et à de belles ouvertures, la lumière naturelle entre dans l’ensemble des pièces tout au long de la journée.

Le grand salon offre un espace de réception idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et élégant. Il est complété par un séjour doté d’une porte-fenêtre, qui fait le lien entre l’intérieur et l’extérieur et laisse largement entrer la lumière. Ces deux espaces permettent de distinguer la réception des moments de détente en famille.

*** Une suite parentale indépendante:

La suite parentale est un véritable espace privé au sein de la maison. Elle se compose :

d’une chambre parentale spacieuse ;
d’un dressing pour un rangement optimal ;
d’une salle de bain privative ;
d’une chambre communicante aménageable en bureau, idéale pour le télétravail, ou en chambre de bébé, bibliothèque ou espace de lecture.

Cette organisation garantit calme, intimité et confort au quotidien.

****Un espace pensé pour les enfants

Les enfants disposent de deux chambres, chacune équipée d’un dressing intégré, ce qui libère l’espace pour jouer, étudier et se reposer. Elles partagent une salle de bain commune, pratique et bien située.

****Une chambre d’invités avec dressing

Une chambre d’invités, également pourvue d’un dressing, permet de recevoir proches et amis en toute indépendance. Selon vos besoins, elle peut aussi servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de sport.

****Des extérieurs propices à la convivialité

Le terrain de 514 m² laisse une vraie place autour de la maison pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. La villa dispose d’une kitchenette extérieure, parfaite pour les repas en plein air, les grillades et les soirées d’été en famille ou entre amis.

Un garage de 4 m 6 m permet d’abriter un véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire.

Sécurité et cachet grâce au fer forgé

Toutes les fenêtres sont équipées de fer forgé. Ce choix renforce la sécurité de la maison tout en lui apportant un cachet élégant et une finition artisanale de qualité. Vous profitez ainsi de la lumière et de l’aération en toute tranquillité.

Une villa à finir : une véritable opportunité

La villa est proposée non achevée, ce qui représente un réel avantage :

Personnalisation complète : vous choisissez revêtements, peintures, sanitaires, cuisine et finitions selon vos goûts.
Maîtrise du budget : vous fixez le niveau de standing et le rythme des travaux.
Gros œuvre réalisé : la structure, la surface et la distribution des pièces sont déjà en place.
Potentiel de valorisation : une fois terminée, la villa prendra de la valeur, comme résidence principale ou comme investissement.

Idéale pour:

- une famille à la recherche d’espace, de rangements et d’intimité pour chacun ;
- un professionnel souhaitant un vrai bureau à domicile ;
- un investisseur désireux de valoriser un bien de qualité.

Une villa rare, alliant espace, lumière, sécurité et liberté d’aménagement.