Villa indipendente in vendita

Questa villa con TITOLO BLU rappresenta un'opportunità d'investimento rara, situata su un terreno di 527 m². È idealmente situata su una arteria commerciale con un alto traffico, nel cuore di Ariana. La sua posizione strategica garantisce una visibilità ottimale e una forte domanda locativa, sia commerciale che professionale. La proprietà è composta da due piani indipendenti e identici, ciascuno contenente tre stanze, consentendo un uso separato e flessibile. Questa configurazione offre la possibilità di generare più fonti di reddito, sia affittando uffici, cliniche, sedi di aziende o alloggi. Un locale commerciale sulla facciata della strada principale aumenta la redditività della proprietà, grazie alla sua eccellente visibilità e accesso diretto dalla principale arteria. Destinazione in R6. Questo locale costituisce un'importante risorsa per un reddito immediato. La villa beneficia anche di un doppio accesso su due strade, aumentando il suo potenziale di sviluppo, divisione e valorizzazione a lungo termine. Si tratta di una proprietà ad alto potenziale, perfettamente adatta a un progetto di investimento sicuro in un settore dinamico e ricercato della città di Ariana.