Attico 410 m² – Piscina e vista libera

Benvenuti in questo **strepitoso attico di 410 m²** composto da **320 m² coperti** e **90 m² non coperti**, che include in particolare le terrazze e la piscina.

Questa residenza offre un'esperienza di vita eccezionale, combinando **comfort moderno, eleganza e servizi di alta gamma**.

### **Caratteristiche principali**

**Disposizione dell'attico:**

* **1 suite lussuosa** con il suo ampio guardaroba e bagno privato, comprensivo di doccia, vasca e doppio lavabo. La suite beneficia anche di **accesso diretto alla piscina**.

* **2 camere eleganti** con **ampio spazio di archiviazione**, così come un **bagno dedicato**.

* **1 bagno aggiuntivo per gli ospiti**

* **Cucina Poggenpohl** di alta qualità, ideale per gli amanti della gastronomia.

* **Un ampio soggiorno/sala da pranzo** per momenti conviviali.

* **Un'area soggiorno** per rilassarsi in completa privacy.

* **Due terrazze eccezionali**, per un totale di **90 m² di spazi esterni**:

* La prima con **piscina**, accessibile direttamente dalla suite e dal soggiorno, che offre una vista aperta.

* La seconda, accessibile dal soggiorno, è una terrazza tranquilla e rilassante, perfetta per momenti di svago.

L'attico al secondo piano dispone anche di una caratteristica rara: **accesso interno che conduce a uno studio completamente attrezzato al primo piano**. Questa funzionalità offre una grande versatilità, ideale per un **ufficio domestico, camera per gli ospiti o spazio indipendente**.

### **Servizi e finiture**

L'attico beneficia di **finiture di alta gamma**, tra cui:

* **Tende in alluminio di alta qualità**, con motorizzazione e controllo remoto **Somfy**
* **Impianti sanitari di alta qualità**
* **Porte Technobat**
* **Due porte d'ingresso blindate**
* **Pavimenti in marmo travertino**
* **Impianti fotovoltaici**
* **Doppio vetro**
* **Numerosi spazi di archiviazione** distribuiti in praticamente tutte le stanze e spazi di circolazione.

La proprietà include anche **3 posti auto e un locale di deposito**.

Questa opportunità rara è un vero **gioiello immobiliare**, che offre un ambiente di vita privilegiato che unisce **spazio, comfort, intimità e servizi di alta gamma**.

### **Prezzo di vendita: 1.450.000 DT**

**Vendita diretta dal proprietario. Agenzie immobiliari e intermediari, per favore astenersi.**