Villa di 440 m² su un terreno di 606 m² a Ennasr 2

Situata idealmente in uno dei settori più ricercati di Ennasr 2, questa proprietà presenta un'opportunità immobiliare particolarmente interessante, sia per un progetto residenziale di grande portata che per un investimento a scopo patrimoniale o locativo.

Costruita su un terreno di 606 m², con una superficie costruita totale di circa 440 m², la villa beneficia di una destinazione urbanistica R+3 e si sviluppa su due livelli principali di configurazione simile, a cui si aggiunge un piano giardino allestito come appartamento indipendente.
Il piano terra ospita un'ampia area di ricevimento, composta da un grande soggiorno e una sala da pranzo, offrendo un ambiente di vita conviviale e funzionale. La parte cucina, perfettamente indipendente, si distingue per le sue dimensioni confortevoli e per la sua completa ristrutturazione. È completamente attrezzata e fornita. Un bagno di servizio completa questo livello.
La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, ognuna dotata di armadi a muro.
Il piano superiore riprende sostanzialmente la stessa distribuzione e gli stessi volumi del piano terra, con un secondo spazio di ricevimento e tre camere da letto. La cucina di questo piano conserva il suo stato originale e non è stata ristrutturata, lasciando così la possibilità di riprogettazione in base alle esigenze del futuro acquirente.
Il piano giardino costituisce un vero valore aggiunto di questa proprietà. Ospita un appartamento indipendente di tipo S+1, con una superficie di circa 80 m², comprendente una cucina spaziosa, un ampio soggiorno e un bagno.
Questo spazio offre una reale flessibilità di utilizzo, sia per accogliere parenti, allestire un'abitazione indipendente o considerare una messa in affitto.
Gli spazi esterni offrono anche belle prospettive di sviluppo, con un terreno adatto per la piscina che consente la creazione di uno spazio di relax e svago.
Un rifugio che può ospitare fino a cinque veicoli completa le caratteristiche di questa proprietà.
Oltre alle sue generose dimensioni e alla sua configurazione versatile, questa villa si distingue particolarmente per la sua posizione strategica, la sua destinazione R+3 e le sue molteplici possibilità di valorizzazione.
Un indirizzo di scelta, volumi considerevoli e un potenziale immobiliare da sfruttare: un'opportunità destinata agli acquirenti in cerca di un immobile che offre sia comfort residenziale, versatilità e prospettive di investimento.