In vendita: Villa S+7 a El Menzah 5

Century 21 Invest propone in vendita un complesso residenziale con molteplici possibilità di sfruttamento a El Menzah 5.

Scopri questa proprietà indipendente che offre un grande potenziale patrimoniale e locativo, situata su un terreno di 482 m² e sviluppando quasi 485 m² di superficie costruita.

Pensata attorno a diversi spazi abitativi autonomi, questa proprietà si distingue per la sua configurazione versatile, ideale sia per un investitore che per una famiglia che desidera combinare abitazione e redditività.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:

La proprietà comprende un totale di sei unità residenziali distribuite su due livelli:

*Al piano terra:

- Un appartamento S+3 di circa 120 m².
- Un appartamento S+2 indipendente.
- Un appartamento S+1 indipendente.
- Un monolocale indipendente.

*Al piano superiore:
- Un ampio appartamento S+4 di circa 225 m².
- Un appartamento S+1 di circa 40 m².
COMFORT E DOTAZIONI
La proprietà dispone di diversi impianti e spazi complementari:

- Garage privato.
- Sistema di videosorveglianza.
- Persiane elettriche.
- Terrazze e spazi esterni.
- Proprietà completamente recintata e sicura.
UN POTENZIALE LOCATIVO INTERESSANTE

Grazie alle sue sei unità distinte, questa proprietà consente di considerare diverse strategie:

Affitto di tutti gli appartamenti.
Occupazione personale con reddito aggiuntivo.
Sfruttamento familiare o patrimoniale.
Investimento immobiliare a lungo termine.
Il reddito locativo potenziale potrebbe superare gli 8.000 DT mensili netti, a seconda delle condizioni di affitto e del modo di sfruttamento.
PUNTI DI FORZA

Zona residenziale ricercata.
Terreno di 482 m².
Circa 485 m² costruiti.
Sei unità abitative indipendenti.
Configurazione adatta a diversi progetti immobiliari.
Prossimità a scuole, negozi e vie principali.
PREZZO DI VENDITA: 1.600.000 DT
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al +216 50 950 000 / 58 309 900