شقة للبيع في سوسة تونس - ملكية خاصة

شقة للبيع - ملكية خاصة - بيع مباشر من المالك
للمشترين الجادين فقط، شقة جميلة جدًا في الطابق الأرضي للبيع في إقامة عائلية في رياض - سوسة. موقع استراتيجي ونادر يجمع بين الوصول والهدوء وجودة الحياة.
الموقع :
زاوية الدوار الذي يربط رياض / الزهور - طريق القيروان / زاوية سوسة
مبنى مائل: واجهة شرقية بطول 30 م وواجهة جنوبية مفتوحة على طريق بطول 50 م
خلف المبنى: مساحة خضراء وحديقة ترفيهية للأطفال
أقل من 40 م من محطة الحافلات ووسائل النقل العامة المنتظمة
الوصول المباشر إلى الطريق الرئيسي سوسة - القيروان
خرائط جوجل :
الوصولية - ميزة حقيقية :
محطة حافلات أمام المبنى مباشرة
تاكسي جماعي متاح أمام الإقامة
سيارات الأجرة الفردية متاحة بشكل دائم
خطوط مباشرة إلى الكليات والخدمات الأساسية
️ تنقلات سهلة جدًا، حتى بدون سيارة
موقع مثالي للعائلات & استثمار إيجاري للطلاب :
مؤسسات تعليمية قريبة :
مدرسة طارق بن زياد - 400 م
مدرسة خاصة الأهرام - 400 م
كلية تحضيرية مايجريبي - 300 م
ثانوية رياض - 600 م
التعليم العالي (حوالي 1.8 كم) :
كلية الحقوق بسوسة
كلية الآداب
المعهد العالي للنقل
المعهد العالي للدراسات التكنولوجية (ISET)
️ مثالي للإقامة العائلية بفضل قرب المدارس
️ فرصة ممتازة لاستثمار إيجاري للطلاب والأساتذة الجامعيين
المميزات :
المساحة : 118.4 م²
3 غرف نوم
2 حمامات
مطبخ واسع (3.5 4 م)
2 شرفات (أمامية وخلفية)
مساحات تخزين خزائن مدمجة
الإقامة & الشقة :
في الطابق الأرضي
فقط شقتان في كل طابق
حالة عامة ممتازة وتشطيب جيد
عزل حراري وصوتي فعال
معظم المالكين التونسيين يقيمون في الخارج
إقامة مشغولة من قبل مالكيها (غير مخصصة للإيجار الكثيف)
بيئة هادئة وعائلية ومحترمة
الاتجاه & الرؤية :
شقة مواجهة للشرق
رؤية مفتوحة تمامًا (100%) دون عوائق
️ المعدات & الخدمات :
عدادات فردية (ماء - كهرباء - غاز طبيعي)
مكان لوقوف السيارات
كاميرات مراقبة نظام إنذار
نوافذ ألمنيوم مع شبكات حماية
حديقة مشتركة في الأمام والخلف
ملاحظة بشأن الصور والفيديوهات :
الشقة مشغولة حاليًا من قبل المالك، لذلك تظهر الأثاث في الصور.
يمكن إرسال فيديو تفصيلي عبر WhatsApp أو بشكل خاص للمشترين الجادين فقط.
السعر :
47,000 يورو / 160,000 دينار تونسي (شقة فارغة)
50,000 يورو إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بغرفة الطفل بالكامل كما هو موضح في الصور، دون أي سحب، بما في ذلك جهاز التكييف المثبت بالفعل في الغرفة.
شروط البيع :
إمكانية توقيع وعد بالبيع
إنهاء الدفع في موعد أقصاه قبل ديسمبر 2026
معلومات كاملة وأسعار محددة بوضوح
مثالي للإقامة الرئيسية أو استثمار مربح
بيع مباشر من المالك - بدون وسطاء
نظرًا لوجودي في الخارج، يفضل الاتصال بي فقط عبر WhatsApp.