فرصة استثمار نادرة في قلب المنطقة الصناعية في مغريني

فرصة استثمار نادرة في قلب المنطقة الصناعية في مغريني – موقع استراتيجي ذو إمكانات كبيرة.

للبيع : عقار تجاري وصناعي عالي المستوى، يتمتع بموقع استثنائي في منطقة سانت غوبان في مغريني، على بعد خطوات من الشارع الرئيسي، مثالي لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.

ميزات عامة

* مساحة الأرض: 1000 متر مربع
* المساحة المبنية: 1100 متر مربع
* مبنى يتكون من 3 طوابق

استثمار مربح مع إمكانية تطوير عالية
العقار يتضمن حاليا :

* مواقع تجارية ومخازن ومكاتب مؤجرة بالفعل تحقق دخلاً شهرياً مستقراً
* مساحات إضافية غير مستغلة تقدم فرصة فورية لزيادة الربحية

الدخل المحتمل بعد التشغيل الكامل: أكثر من 300,000 دينار سنوياً

تفاصيل المساحات

الطابق الأرضي:

* مواقع ومخازن بمساحات مختلفة (120 متر مربع / 200 متر مربع / 160 متر مربع)
* جزء مؤجر وجزء آخر جاهز ليكون مستغلاً فوراً

الطابق الأول:

* مكاتب مهيأة ومستأجرة
* مكتب إضافي في المرحلة النهائية، يقدم إمكانية دخل إضافي

الطابق الثاني:

* مساحات كبيرة مفتوحة
* إمكانية التكييف كمكاتب أو مخازن أو مساحات عمل

النقاط الإيجابية
منطقة صناعية ديناميكية ومطلوبة جداً
وصول سهل ورؤية ممتازة
طلب قوي على الإيجارات في هذا القطاع
إمكانات كبيرة للتوسع وزيادة القيمة
مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مرتفع

هذا العقار مثالي لـ :

* المستثمرين في العقارات التجارية
* الشركات التي ترغب في مقر مع دخل إيجاري إضافي

فرصة حقيقية
هذا العقار يمثل أكثر بكثير من مجرد شراء عقاري: إنه مشروع استثماري كامل مع إمكانات عالية للتقييم والعائد على المدى القصير.

السعر المطلوب: 3.5 مليون دينار

بلا وسطاء - مباشرة من المالك

لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة :
اتصال / واتساب :