فرصة استثمار نادرة في قلب المنطقة الصناعية في مغرينة

فرصة استثمار نادرة في قلب المنطقة الصناعية في مغرينة – موقع استراتيجي ذو إمكانات عالية.

للبيع: عقار تجاري وصناعي عالي المستوى، يتمتع بموقع استثنائي في منطقة سانت-غوبان في مغرينة، على بعد خطوات من الشارع الرئيسي، مثالي لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.

الخصائص العامة

* مساحة الأرض: 1264 م²
* المساحة المبنية: 2200 م²
* مبنى مكون من 3 طوابق

استثمار مربح مع إمكانات تطوير عالية
العقار يتضمن حالياً:

* محلات تجارية، مستودعات ومكاتب مؤجرة بالفعل تولد دخلاً شهرياً ثابتاً
* مساحات إضافية غير مستغلة توفر فرصة فورية لزيادة الربحية

الدخل المحتمل بعد التشغيل الكامل: أكثر من 300,000 دينار تونسي سنوياً

تفاصيل المساحات

الطابق الأرضي:

* محلات ومستودعات بمساحات مختلفة (120 م² / 200 م² / 160 م²)
* جزء مؤجر بالفعل وجزء آخر جاهز للاستخدام الفوري

الطابق الأول:

* مكاتب مؤثثة ومؤجرة
* مكتب إضافي قيد الانتهاء، يوفر إمكانات دخل إضافية

الطابق الثاني:

* مساحات كبيرة مفتوحة
* إمكانية التعديل إلى مكاتب، مستودعات أو مساحات عمل

النقاط البارزة
منطقة صناعية ديناميكية ومرغوبة للغاية
وصول سهل ورؤية ممتازة
طلب قوي على الإيجارات في القطاع
إمكانات كبيرة للتوسع والتقييم
مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مرتفع

هذا العقار مثالي لـ:

* المستثمرين في العقارات التجارية
* الشركات التي ترغب في مقر مع دخل إيجاري إضافي

فرصة حقيقية
يمثل هذا العقار أكثر من مجرد شراء عقاري: إنه مشروع استثماري كامل مع إمكانات عالية للتقييم والربحية على المدى القصير.

السعر المطلوب: 3.5 مليون دينار

بدون وسيط – مالك مباشر

لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة:
اتصال / واتساب: