Projet Immobilier avec Vue sur Mer à Ezzahra

À VENDRE – PROJET IMMOBILIER D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE À EZZAHRA – QUARTIER SAINT-GERMAIN
Situé dans le quartier prisé de Saint-Germain à Ezzahra Plage, ce projet immobilier en cours de construction offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une vue imprenable sur le golfe de Tunis. Implantée dans une impasse calme, la propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : banques, établissements scolaires, hôpitaux, marchés, théâtre municipal, transports en commun et services administratifs.​

Caractéristiques du projet :

Terrain : 1025 m²

Surface bâtie prévue : environ 2150 m²

Titre foncier : individuel (bleu), libre de toute hypothèque

Sous-sol : 550 m² en béton armé, capacité de stationnement pour plus de 15 véhicules

Niveaux : trois niveaux prévus, comprenant :

Une villa indépendante d'environ 800 m²

Trois appartements de standing d'environ 270 m² chacun

Rooftop : panoramique avec piscine prévue, offrant une vue dégagée sur la mer

Jardin : 600 m² privatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement​
Vivre Mieux

Statut et conformité :

Le projet est vendu en l'état d'avancement actuel, avec une structure partiellement achevée selon des standards de qualité élevés. Tous les plans, permis, études techniques et documents administratifs sont disponibles pour consultation sur demande. La construction est conforme aux normes tunisiennes en vigueur, permettant une reprise du chantier dans des conditions réglementaires claires.​

Potentiel d'exploitation :

Ce projet offre une grande flexibilité d'aménagement, adapté à divers usages :​

Finalisation d'un complexe résidentiel de luxe

Création d'un centre médical privé, d'une résidence médicalisée ou d'un centre de bien-être

Lancement d'un projet touristique haut de gamme ou d'un hôtel de charme

Développement d'un espace mixte : bureaux, coworking, résidences locatives haut de gamme​

Atouts du quartier :

Le quartier Saint-Germain est en pleine valorisation, conjuguant attractivité balnéaire, accessibilité urbaine et ambiance familiale sécurisée. L'offre de biens d'exception y est limitée, et la demande est en constante hausse, ce qui en fait un placement patrimonial de premier choix.​

Conclusion :

Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier exigeant, ce projet vous offre un point de départ idéal pour bâtir une réalisation unique. Chaque élément est en place pour que vous puissiez laisser libre cours à votre vision.​

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.