A vendre un terrain à L'Aouina

Terrain constructible à L’Aouina avec titre foncier

Emplacement premium : situé à L’Aouina, en façade sur une artère principale, offrant une visibilité optimale et un accès direct
Superficie : 1 791 m² idéal pour un projet immobilier structuré (résidentiel, mixte ou promotion)
Terrain constructible : parfaitement adapté à la réalisation d’un immeuble ou d’une résidence moderne
Topographie : terrain plat, facilitant la conception et réduisant les coûts de préparation
Environnement : quartier en pleine expansion, entouré de résidences, commerces, services et infrastructures essentielles
Accessibilité : excellente desserte vers les principaux axes (Lac 2, La Marsa, centre-ville)

Cadre juridique et réglementaire :

Titre foncier individuel : propriété sécurisée juridiquement, garantissant une transaction fiable et transparente
Conformité urbanistique : soumis au Plan d’Aménagement Urbain (PAU) de la zone
Vocation du terrain : compatible avec habitation collective ou projet mixte (selon règlement local)
Viabilisation : réseaux disponibles à proximité (eau, électricité)

Points forts :

Sécurité juridique grâce au titre foncier
Fort potentiel de valorisation dans une zone dynamique
Opportunité idéale pour promoteurs et investisseurs

Un terrain rare, alliant emplacement stratégique, sécurité foncière et potentiel de développement élevé, au cœur d’un secteur en pleine croissance.