Terrain de 2034 m² avec Titre Bleu Zone UAa / R2

À vendre un magnifique terrain d'une superficie stratégique de 2 034 m², idéalement situé à La Soukra, dans une zone résidentielle calme, huppée et en pleine expansion.

Situation juridique : Titre Bleu, garantissant une transaction rapide et sécurisée.

Ce terrain relève de la zone UAa (Règlement d'urbanisme de la Soukra), offrant une flexibilité totale et des conditions d'aménagement optimales pour les promoteurs immobiliers ou les particuliers :

- Vocation : Habitat individuel (isolé, jumelé, en bande, groupé) et semi-collectif.
- Hauteur autorisée : R2 (jusqu'à 12 mètres de hauteur).
- Potentiel promoteur (Semi-collectif / Opérations d'ensemble) : COS de 0,50 à 0,70 selon la typologie (villas individuelles, duplex ou petits blocs résidentiels).