Terreno di 2034 m² con Titolo Blu Zona UAa / R2

In vendita un magnifico terreno di una superficie strategica di 2.034 m², idealmente situato a La Soukra, in una zona residenziale tranquilla, elegante e in rapida espansione.

Situazione legale: Titolo Blu, che garantisce una transazione rapida e sicura.

Questo terreno rientra nella zona UAa (Regolamento urbanistico di La Soukra), offrendo un'ottima flessibilità e condizioni di sviluppo ottimali per i progettisti immobiliari o i privati:

- Destinazione: Abitazione individuale (isolata, a schiera, raggruppata) e semi-collettiva.
- Altezza autorizzata: R2 (fino a 12 metri di altezza).
- Potenziale per lo sviluppatore (Semi-collettivo / Operazioni di gruppo): COS da 0,50 a 0,70 a seconda della tipologia (ville singole, duplex o piccoli edifici residenziali).