Dépôt Stratégique à Louer Passage/Lafyette Tunis

À louer pour usage de dépôt ou stockage, un local d'une superficie totale de 130 m2, idéalement situe en plein cœur du centre-ville de Tunis. Le bien se trouve dans la zone dynamique du Passage / Lafayette, offrant un emplacement commercial de premier choix (plan d'architecte officiel disponible dans les photos).
Emplacement stratégique et Accessibilité :
• Situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent au 8 Rue Mohamed El Agrebi, Tunis.
• Administration : Dépend de la délégation de Bab Bhar (Zone Les Jardins).
• A deux pas de la station de métro Le Passage.
• Idéalement positionne entre la Rue de Ghana et la Rue Cyrus le Grand.
• Accès ultra-rapide a l'autoroute A1 et a l'Avenue Mohamed V (parfait pour la logistique).
Caractéristiques et Dimensions du local :
• Dimensions : 9 m de largeur x 15 m de profondeur (voir le plan d'architecte joint).
• Hauteur sous plafond : 4,5 m (idéal pour le stockage en hauteur).
• Accès : Equipe de deux grandes portes métalliques (3 m x 3 m) facilitant le chargement et déchargement direct.
• Aménagements inclus : Une chambre en aluminium (5m x 4,5m, Hauteur : 2,5m) utilisable comme bureau aménagé, et une petite toilette.
• Aération et Luminosité : Local très sain, bien aéré grâce à des fenêtres hautes multiples et un Skydome.
• Polyvalence : Parfaitement adapte pour l'installation de chambres froides ou le stockage de tout type de produit.
• Electricité : Equipe d'un éclairage complet, de prises normales Courant triphasé (Force).
• Historique : Local anciennement exploité comme Atelier par la société TECHNO FORMATION (installations techniques fiables, propres et conformes).
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 2 500 Dinars TTC.
Contact et Visites :
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