Deposito Strategico in Affitto Passage/Lafyette Tunis

In affitto per uso come deposito o magazzino, un locale di una superficie totale di 130 m2, idealmente situato nel cuore del centro di Tunisi. La proprietà si trova nella zona dinamica di Passage/Lafayette, offrendo una posizione commerciale di prim'ordine (piano dell'architetto ufficiale disponibile nelle foto).
Posizione strategica e accessibilità:
• Situato al piano terra di un edificio recente in 8 Rue Mohamed El Agrebi, Tunisi.
• Amministrazione: Dipende dalla delegazione di Bab Bhar (Zona Giardini).
• A pochi passi dalla stazione della metropolitana Le Passage.
• Posizionato idealmente tra Rue de Ghana e Rue Cyrus il Grande.
• Accesso ultra-veloce all'autostrada A1 e all'Avenue Mohamed V (ottimale per la logistica).
Caratteristiche e dimensioni del locale:
• Dimensioni: 9 m di larghezza x 15 m di profondità (vedere il piano dell'architetto allegato).
• Altezza del soffitto: 4,5 m (ideale per lo stoccaggio in altezza).
• Accesso: Dotato di due grandi porte metalliche (3 m x 3 m) che facilitano il caricamento e lo scaricamento diretto.
• Servizi inclusi: Una stanza in alluminio (5m x 4,5m, Altezza: 2,5m) utilizzabile come ufficio arredato, e un piccolo bagno.
• Ventilazione e luminosità: Locale molto sano, ben ventilato grazie a numerose finestre alte e un Skydome.
• Versatilità: Perfettamente adatto per l'installazione di camere fredde o lo stoccaggio di qualsiasi tipo di prodotto.
• Elettricità: Dotato di illuminazione completa, prese normali corrente trifase (Forza).
• Storia: Locale precedentemente utilizzato come laboratorio dalla società TECHNO FORMATION (strutture tecniche affidabili, pulite e conformi).
Condizioni finanziarie:
• Affitto mensile: 2.500 dinari IVA inclusa.
Contatti e visite:
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci telefonicamente o su WhatsApp al: 216.98.77.61.69 o 216.98.174.612