Terrain 831 m La Soukra 22 m Façade, R2, Titré

TERRAIN À BÂTIR - LA SOUKRA (ARIANA) Rue Mosquée Erroudha, en fond d'impasse résidentielle calme, à 5 minutes de l'aéroport Tunis-Carthage.
Terrain nu de 831 m² issu du morcellement d'un titre foncier bleu en règle.
Parcelle rectangulaire régulière d'environ 37,5 m 22 m, plate, sans angle perdu
Près de 22 m de façade sur voie goudronnée — accès direct, aucune servitude
Terrain clôturé sur 3 côtés
Un puits sur la parcelle
Voisinage de villas de standing, quartier familial ancien et reconnu
URBANISME — Zone UAa, habitat isolé et semi-collectif
COS 0,5 / 415 m² d'emprise au sol
CUF 1,4 / 1 163 m² de planchers autorisés
Hauteur 12 m, soit R2
POSSIBILITÉS : villa de prestige avec piscine · deux villas jumelées · petite résidence R2 de 10 à 12 appartements · résidence de 6 duplex.
À quelques minutes de l’aéroport et du Technopôle El Ghazala, de Borj Louzir et des Berges du Lac.
Dossier complet sur demande : plan de morcellement du topographe, certificat de propriété, expertise immobilière.