Résidence LA NOBLESSE à Sahloul 4

1. Présentation du Projet :

Le projet se compose de deux blocs de 25 et 26 logements. Cette opération cherche à offrir un autre modèle
d’habitation, un lieu pouvant générer du lien social, du partage et de l’échange. Une forme urbaine sobre qui
dévoile une architecture contemporaine tout en s’articulant autour d’une même logique fonctionnelle et d’un
système de construction adaptée au milieu urbain. Les 51 logements de l’immeuble se divisent en deux blocs,
organisés autour d’un grand espace de vie central animé par un espace de réception transparent et à l’échelle de
l’immeuble. Ces deux blocs, par leur hauteur et leur profil s’insèrent dans le tissu urbain du quartier. Les deux
blocs en exergue les aspirations légitimes des citadins : espace, lumière, intimité et extérieur. Nos propositions
architecturales s’inscrivent dans ce sens ainsi que dans le respect scrupuleux du programme (schémas
fonctionnels, surfaces….) et des règles urbaines (reculs, accès, emprises….)

2. Les aménagements de l’intérieur
Une architecture élégante et recherchée. L’utilisation des matériaux de construction permettent un très haut standing.

o Revêtement :

 Les salons, les halls, les chambres et les espaces communs sont revêtus en grés dans la
masse rectifiée (importation).
 Les cuisines sont réalisées en grés dans la masse rectifiée.
 Les terrasses découvertes sont recouvertes en grés dans la masse.
 Revêtement au sol cuisines, des S.D.B ET S.D.E en grès dans la masse.
 Revêtement mural des S.D.B, S.D.E ET cuisines grés dans la masse rectifié.
 Sanitaire et robinetterie de haute gamme (DURAVIT, GROHE,KLUDI) ou équivalent

o Menuiserie :

 Portes extérieurs sont des portes en bois noble en frêne.
 Portes intérieurs sont des portes en bois noble en frêne.
 Fenêtres faites en menuiserie aluminium, avec commande des volets roulants(en PVC)
motorisé avec double vitrage et Rideau en lame 55 injectes
 Cuisines équipées et meublées avec un meuble de premier choix (four, plaque, haute, pré
installation lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur).

o Faux plafond :

 Les faux plafonds des salons et des halls seront en staff décorés selon plan de l’architecte

o Equipement général :
 Hall d'entrée et réception sécurisé par digicode et vidéophone relié à chaque appartement
 Centrale Parabole / plusieurs satellites, Prises TV dans le séjour et dans toutes les
chambres.
 Climatisation Multi- Split System, dans le séjour et dans toutes les pièces.
 Chauffage central, radiateur en aluminium et chaudière de grandes marques (chauffe-eaux, Bosch) ou équivalent.
 Isolation phonique et isolation thermique, avec la laine de roche, entre les logements
mitoyens et avec l’extérieur, pour plus de quiétude et de confort
 Celliers avec caméra de surveillance
 Détection de mouvement pour éclairage espace commun
 Les étages sont desservis par deux ascenseurs de haute gamme.

3. Les aménagements de l’extérieur

o Aménagement d’une réception moderne.
o Aménagement d’un accès motorisé au parking intérieur (aux sous-sols).
o Aménagement d’un grand espace vert au tour de la résidence.
o Aménagement d’un parking extérieur