Opportunità per Sviluppatori – Terreno R più 4

Un'opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari!

Situato al confine con la GP1, nella Città Zied a Borj Cédria, questo terreno di 1457 m² beneficia di una posizione strategica e di un potenziale interessante per un progetto immobiliare a uso misto.
In una zona che consente la costruzione di un piano terra più quattro piani, consente di considerare, secondo le norme urbanistiche applicabili, un progetto che combina negozi e servizi ai primi livelli e abitazioni ai piani superiori.

Le caratteristiche del terreno:

- Superficie: 1.457 m²
- Zona residenziale mista con costruzione di un piano terra più quattro piani consentita
- COS: 0,40 – CUF: 2,0
- Titolo di proprietà individuale (titolo blu)
- Piano approvato dal Ministero delle Infrastrutture
- Terreno completamente servito: acqua, elettricità, gas, fognatura, illuminazione pubblica e telecomunicazioni

Una posizione privilegiata:

Al confine diretto con la GP1
A 200 m dallo svincolo di accesso all'autostrada Tunisi-Hammamet
A circa 1 km dalla spiaggia di Borj Cédria
Vicino alla stazione ferroviaria, alle istituzioni scolastiche e al polo tecnologico e sportivo

Prezzo richiesto: 655 DT/m², negoziabile per acquirenti seri.

Un terreno da considerare per un progetto immobiliare commerciale, residenziale o misto a Borj Cédria.