IN VENDITA – Edificio R3 – Sousse Trocadéro

Offriamo in vendita un piccolo edificio R3, con la possibilità di aggiungere un piano extra, idealmente situato nel cuore di Sousse, nel quartiere molto ricercato di Trocadéro. L'edificio si trova in immediata vicinanza a negozi, servizi e comodità, in un ambiente vivace e con alta domanda di affitti.

Questa proprietà costituisce un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua attuale redditività e al suo forte potenziale di apprezzamento.

Descrizione della proprietà

Piano terra (ristrutturato):

Soggiorno

Angolo cottura

Bagno ristrutturato con WC

Ampia camera da letto

Piani R1, R2 e R3 (un appartamento per livello):

Due camere da letto

Soggiorno

Cucina con balcone

Camera con balcone

Bagno (in fase di ristrutturazione con doccia italiana)

Ogni appartamento ha una superficie di circa 61 m².

Attrezzature e caratteristiche

Gas di città

Contatori dell'acqua e dell'elettricità individuali

Antenna Nilsat

Edificio con titolo di proprietà

Costruzione R3 piano terra

Possibilità di aggiungere un piano extra

Rendimento da locazione

Attualmente affittato fino alla fine di maggio a studenti di Belle Arti

Affitto: 800 DT al mese per appartamento

A partire da giugno:

Possibile affitto a breve termine

Tariffa stimata a partire da 130 DT per notte

Alto potenziale in affitto stagionale

Punti di forza

Posizione strategica

Quartiere molto richiesto

Entrate locative immediate

Possibilità di aumento di valore grazie all'estensione

Ideale per investimento locativo, affitto a breve termine (tipo Airbnb) o residenza studentesca

Ottima opportunità di investimento da cogliere.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.

Rif. 86722562