Dominio agricolo una fattoria recintata Borj al amri

In vendita una fattoria agricola produttiva, completamente recintata, situata a Borj Amri, a circa 42 km dal centro di Tunisi, con accesso diretto dalla strada asfaltata principale (P5 che collega Mornaguia a Mejez El Bab).

Impiantata in un'area in forte espansione urbana, beneficiando di una posizione strategica e di un'ottima accessibilità.
Superficie totale: 8,25 ettari
Studio di 50 m² composto da:

Soggiorno

Cucina attrezzata

Bagno

Camera da letto

Due depositi

Alloggio per custode

Bacini esterni in cemento (volume totale circa 260 m³)

Locale tecnico con pompe e tubazioni collegate al pozzo e al sistema di irrigazione a goccia
3 ettari di vigne Marselan

4 ettari di vigne Syrah
Impianto su traliccio con basi in cemento, angoli e fili zincati
Pozzo:

Profondità: 134 m

Portata: 5 L/s

Salinità: 2,2 g/L

Punti di forza:

Accesso diretto alla strada principale

Area in sviluppo urbano

Esplotazione agricola operativa

Infrastruttura completa

Ideale per investimento agricolo o progetto misto.