In Vendita Villa a Menzah 7

IN ESCLUSIVA - Lotus Immo Tunis propone in vendita una villa angolare con un elevato potenziale fondiario, situata nel cuore di El Menzah 7, in prossimità immediata del STEG, in un'area ad alta domanda commerciale e professionale.
Terreno: 530 m²
Angolo di due strade - doppia facciata - doppio accesso
Edifici esistenti:
2 piani indipendenti di 180m² ciascuno
1 S1 indipendente di 50m²
1 locale / garage commerciale di 30m²
Grande giardino paesaggistico
Potenziale di sfruttamento:
Uso commerciale o misto
Sede di azienda, centro medico, uffici, scuola privata...
Progetto di demolizione / ricostruzione per massimizzare l'ottimizzazione del terreno
Possibilità di suddivisione degli accessi e moltiplicazione delle unità
Punti chiave per gli investitori:
Posizione premium con alto valore fondiario e stabile
Visibilità ottimale (angolo degli assi principali)
Quartiere con alta tensione locativa
Prodotto raro sul mercato
Adatto a progetti ad alto rendimento locativo o rivendita dopo valorizzazione
Edifici esistenti da ristrutturare o demolire, offrendo totale libertà di sviluppo.
Ideale per investitori, sviluppatori e operatori professionali.
Attivo sicuro - forte creazione di valore a medio e lungo termine.