Vendita di beni commerciali per tutti i tipi di commercio

Titolo: In Vendita: Fondi commerciali 50 m² - Posizione N1 Eccezionale Montplaisir (Tutte le Attività)
Descrizione:
Opportunità unica per investitori, franchising o professionisti. In vendita, fondi commerciali di un locale di 50 m² situato idealmente in Avenue Kheyreddine Pacha a Montplaisir.
Posizione Premium Ultra-Strategica:

* Situato proprio accanto alla sede delle assicurazioni Astrée e al Centro Pacha (sullo stesso marciapiede).
* Situato direttamente di fronte a Teleperformance (oltre 3.000 dipendenti).

Flusso pedonale colossale, garantito e ininterrotto dalla mattina alla sera. Clientela di dirigenti, funzionari e dipendenti con alto potere d'acquisto. Enorme volume quotidiano di buoni pasto (Pluxee/Sodexo) e alto tasso di copertura mutuale/CNAM nella zona.
Destinazione - Ideale per:

* Ottico / Negozi medici: Posizione perfetta (alta richiesta legata alle mutualistiche delle grandi aziende vicine).
* Agenzie & Servizi: Agenzia di viaggio, vetrina di assicurazione, agenzia di comunicazione, banca.
* Ristorazione / Snack / Caffè: Locale perfettamente adatto.
* Supermercato

Principali vantaggi tecnici del locale:

* Superficie: 50 m² (attualmente configurato come caffetteria, facilmente trasformabile).
* Estrazione a norma: Locale già attrezzato con una cappa di estrazione funzionante (requisito imprescindibile ed estremamente raro a Montplaisir).
* Elettricità: Dotato di corrente trifase (380V) installata, pronto per attrezzature professionali pesanti.
* Affitto mensile: 2.600 DT HT (molto ragionevole per questa posizione Numero 1).

Modalità di vendita e Prezzo:

* Opzione Chiavi in mano (Con attrezzature complete): 150.000 DT (Pronto per l'operatività immediata per ristorazione/caffè).
* Opzione Locale Vuoto (Senza attrezzature): 125.000 DT (Per progetti di ottico, agenzie o servizi).
Commissione 5%

Prezzo leggermente negoziabile per acquirenti seri con finanziamento. Curiosi si astengano.
Per maggiori informazioni e visite, contattare il: [22253132/ 51515219] email: me3ting@gmail.com