Attico 410 m² – Piscina e Vista Mozzafiato

Benvenuti in questo **sontuoso attico di 410 m²**, situato nel cuore del tranquillo quartiere di Soukra, a pochi passi dalle boutique di Archipel e Technobat.

La superficie totale di **410 m²** è suddivisa in **320 m² coperti** e **90 m² scoperti**, comprendendo tra l'altro le terrazze e la piscina.

Questa residenza offre un'esperienza abitativa eccezionale, combinando **comfort moderno, eleganza e servizi di alta qualità**.

### **Caratteristiche principali**

**Layout dell'Attico:**

* **1 suite lussuosa** con grande guardaroba e bagno privato, completo di doccia, vasca da bagno e doppio lavabo. La suite dispone anche di **accesso diretto alla piscina**.

* **2 camere eleganti** dotate di **ampio spazio di archiviazione**, oltre a un **bagno dedicato**.

* **1 ulteriore bagno per gli ospiti**

* **Cucina Poggenpohl** di alta qualità, ideale per gli appassionati di gastronomia.

* **Un ampio soggiorno/sala da pranzo** per momenti di convivialità.

* **Un'area soggiorno** per rilassarsi in completa privacy.

* **Due terrazze eccezionali**, che rappresentano un totale di **90 m² di spazi esterni** :

* La prima con **piscina**, accessibile direttamente dalla suite e dal soggiorno, offre una vista libera.

* La seconda, accessibile dal soggiorno, è una terrazza tranquilla e rilassante, perfetta per momenti di relax.

L'attico al secondo piano dispone anche di una caratteristica rara: **accesso interno a uno studio completamente attrezzato al primo piano**. Questa funzionalità offre grande versatilità, ideale per un **ufficio a casa, camera per gli ospiti o spazio indipendente**.

### **Servizi e Finiture**

L'attico vanta **finiture di alta qualità**, tra cui :

* **Tende in alluminio di alta gamma**, con motorizzazione e telecomando **Somfy**
* **Impianti sanitari di alta qualità**
* **Porte Technobat**
* **Due porte d'ingresso blindate**
* **Pavimenti in marmo travertino**
* **Impianti fotovoltaici**
* **Doppio vetro**
* **Numerosi spazi di archiviazione** distribuiti in quasi tutte le stanze e nelle aree di circolazione

La proprietà include anche **3 posti auto e un magazzino**.

Questa rara opportunità è un vero **gioiello immobiliare**, che offre un ambiente di vita privilegiato che combina **spazio, comfort, privacy e servizi di alta qualità**.

### **Prezzo di vendita: 1.450.000 DT**

**Vendita diretta dal proprietario. Agenzie immobiliari e intermediari, astenersi.**