Attico 410 m² – Piscina & vista libera

Benvenuti in questo **splendido attico di 410 m²**, situato nel cuore del tranquillo quartiere di Soukra, a pochi passi dai negozi di Archipel e Technobat.

L'area totale di **410 m²** è suddivisa in **320 m² coperti** e **90 m² non coperti**, comprendenti le terrazze e la piscina.

Questa residenza offre un'esperienza di vita eccezionale, combinando **comfort moderno, eleganza e servizi di alta gamma**.

### **Caratteristiche principali**

**Disposizione dell'Attico:**

* **1 suite di lusso** con un ampio guardaroba e un bagno privato, comprensivo di doccia, vasca da bagno e doppio lavabo. La suite beneficia anche di **accesso diretto alla piscina**.

* **2 camere eleganti** con **ampii spazi di stoccaggio**, oltre a un **bagno dedicato**.

* **1 bagno aggiuntivo per gli ospiti**

* **Cucina Poggenpohl** di alta qualità, ideale per gli appassionati di gastronomia.

* **Un ampio soggiorno / sala da pranzo** per momenti conviviali.

* **Un'area relax** per rilassarsi in tutta intimità.

* **Due terrazze eccezionali**, per un totale di **90 m² di spazi esterni**:

* La prima con **piscina**, accessibile direttamente dalla suite e dal soggiorno, offre una vista libera.

* La seconda, accessibile dal soggiorno, è una terrazza tranquilla e rilassante, perfetta per momenti di relax.

L'attico al secondo piano dispone anche di una caratteristica rara: **un accesso interno che conduce a uno studio completamente attrezzato al primo piano**. Questa funzionalità offre una grande versatilità, ideale per un **ufficio domestico, una camera per gli ospiti o uno spazio indipendente**.

### **Servizi e Finiture**

L'attico beneficia di **finiture di alta gamma**, inclusi:

* **Tende in alluminio di alta qualità** con motorizzazione e controllo remoto **Somfy**
* **Impianti sanitari di alta qualità**
* **Porte Technobat**
* **Due porte d'ingresso blindate**
* **Pavimenti in marmo travertino**
* **Impianti fotovoltaici**
* **Doppio vetro**
* **Numerosi spazi di stoccaggio** distribuiti in quasi tutte le stanze e le aree di circolazione

La proprietà include anche **3 posti auto e un ripostiglio**.

Questa rara opportunità è un vero **gioiello immobiliare**, che offre un ambiente di vita privilegiato che combina **spazio, comfort, privacy e servizi di alta gamma**.

### **Prezzo di vendita: 1,550,000 DT**

**Vendita diretta da propietario. Agenzie immobiliari e intermediari, vi preghiamo di astenervi.**