Casa eccezionale composta da 3 piani in vendita

**Casa eccezionale composta da 3 piani in vendita a Cite El Matar, Ras El Kef, Gafsa**

**Il buon vicinato prima della casa, e il comfort inizia dalla posizione.**

Se stai cercando una casa che combina un'ottima posizione, calma, sicurezza, ampie superfici e diverse possibilità di sfruttamento, questa proprietà merita sicuramente la tua attenzione.

### Posizione privilegiata

La proprietà si trova a **Cite El Matar - Ras El Kef - Delegazione di Gafsa Sud - Governatorato di Gafsa**, in una strada ampia e pulita, tra la zona della Guardia Nazionale e il caffè Maracana, di fronte alla base aerea di Gafsa.

Una posizione che offre calma, sicurezza, accessibilità e intimità, aggiungendo così un valore aggiuntivo alla proprietà, sia per abitazione che per investimento.

### Composizione della proprietà

La proprietà è costituita da un edificio residenziale di **3 piani** :

**Piano terra :**

* 2 depositi
* Cortile interno
* Soggiorno
* Cucina attrezzata
* Bagno
* Scale
* Spazio di stoccaggio sotto le scale

**Primo piano:**

* 3 camere da letto con armadi
* Soggiorno con armadi
* 1 camera aggiuntiva con bagno
* 1 bagno indipendente

**Secondo piano:**

* 2 camere
* Toilettes
* Terrazza aperta
* Muro di recinzione che offre intimità e comfort

### Attrezzature e vantaggi aggiuntivi

* Acqua calda grazie all'energia solare
* Contatore dell'acqua indipendente
* Contatore elettrico 220 V
* Contatore elettrico 380 V
* Condizionatore 18000 BTU nel cortile del piano terra
* Cucina attrezzata con piano cottura integrato e cappa aspirante
* Terrazza aperta e spazio che offre intimità
* Strada ampia e quartiere tranquillo e pulito

### Una proprietà con molteplici possibilità

Questa proprietà offre diversi spazi e numerose possibilità di sfruttamento. È perfettamente adatta a una famiglia e può anche rappresentare una vera opportunità di investimento per chi sa ottimizzare i suoi diversi spazi.

**Residenza? Affitto? Investimento?**

Uno dei principali vantaggi di questa casa è che non ti impone un solo metodo di sfruttamento. Ti offre diverse possibilità a seconda delle tue esigenze, del tuo progetto e dei tuoi obiettivi.

Con una buona sfruttamento degli spazi diversi della proprietà, il potenziale rendimento mensile può essere stimato tra **1000 e 5000 DT**, a seconda del tipo di sfruttamento, del numero di unità e delle attività messe in atto.

### Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita:

**96 097 360**
**26 815 656**

**Visita disponibile per persone davvero interessate.**