Terreno in vendita a Les Jardins d'El Menzah 2. Superficie totale 425 m²

In vendita, terreno edificabile di 425 m², idealmente situato nei Giardini di El Menzah 2, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, composto principalmente da ville.

Il terreno beneficia di una posizione centrale, di una vista libera e di una configurazione particolarmente interessante con due facciate su strada, offrendo diverse possibilità di sviluppo e accesso.

Situato a soli 550 m dall'ISC El Menzah, ovvero circa 1 minuto in auto o 8 minuti a piedi.

Caratteristiche:

• Superficie esatta: 425 m²
• Due facciate su strada
• COS: 0,35
• CUF: 0,70
• Costruzione autorizzata: piano terra + 2 piani
• Altezza massima: 12 m
• Zona riservata all'abitazione individuale isolata
• Quartiere residenziale composto principalmente da ville
• Vista libera e ambiente aperto
• Titolo di proprietà individuale
• Lotto n6 – Lottizzazione La Rosa 2

La configurazione del terreno offre un ottimo potenziale per la realizzazione di una villa individuale o lo studio di un progetto per due duplex, nel rispetto delle norme urbanistiche e del capitolato del lotto.

Prezzo richiesto: 2.150 DT/m²

Prezzo totale: 913.750 DT (trattabile)

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