3 locali commerciali grezzi lago 2

Propongo in affitto con gestione libera e cessione del diritto d'ingresso 3 locali commerciali modulari, consegnati grezzi per un allestimento su misura.

PREZZI & DETTAGLI DELLE UNITA' :
1. Lotto 1 — Piccola Area / Estensione
Superficie : 62 m²

Diritto d'ingresso : 100.000DT

Affitto mensile : 4000 DT / al netto dell'IVA / mese

Ideale per : Piccolo negozio, ufficio di accoglienza, agenzia di servizi, o accoppiamento con il Lotto 2.

2. Lotto 2 — Grande Volume Spazioso
Superficie : 146 m²

Diritto d'ingresso : 200.000 DT

Affitto mensile : 9000 DT / al netto dell'IVA / mese

Ideale per : Showroom, palestra, grande insegna.

3. Opzione Kombi — Lotti 1 & 2 Accoppiati
Superficie Totale : 208 m² (62 m² + 146 m²)


4. Lotto 3 — Posizione d'Angolo (Alta Visibilità)
Superficie : 156 m² (angolo di strada, doppia facciata)

Diritto d'ingresso : 200.000 DT

Affitto mensile : 9000 DT / al netto dell'IVA / mese

Ideale per : Caffè, banca, concept store, insegna di prestigio che richiede la massima visibilità.

CARATTERISTICHE ECCEZIONALI :
Altezza del soffitto : 7 metri, che offre un volume eccezionale e la possibilità di creare un soppalco per aumentare la superficie utile.

Condizioni dell'immobile : Consegnato grezzo (senza porte, senza rivestimenti, muri grezzi).

Allestimento : L'intera opera di allestimento interno e attrezzature è a carico dell'inquilino-gestore.

CONDIZIONI CONTRATTUALI :
Tipo di contratto : Cessione del Diritto d'Ingresso Contratto di Gestione Libera.

Disponibilità : Immediata per l'inizio dei lavori.