Opportunità Eccezionale: La Grande Moschea Okba

Opportunità Eccezionale: Residenza affascinante in stile arabo con appartamento indipendente accanto alla Grande Moschea Okba, Kairouan
Descrizione:
Situata a pochi passi dal monumento storico di fama mondiale della Grande Moschea Sidi Okba Ibn Nafaâ, questa rara proprietà combina l'autenticità assoluta di una grande residenza kairouana e il comfort della modernità.
Questa proprietà unica è composta da una grande casa principale su due livelli
e da un grande appartamento in stile arabo totalmente indipendente, ideale per ospitare parenti, ospiti o per un progetto di guest house ad alta redditività.



1. LA GRANDE CASA PRINCIPALE
Piano terra (PT):
• Due Skifa: Ingressi tradizionali successivi che preservano perfettamente la privacy della residenza. Westia (Patio centrale): Il cuore luminoso e arioso della casa. Suite principale: Grande spazio privato che comprende una camera da letto, un angolo soggiorno, oltre a un bagno con doccia e servizi igienici. Seconda camera da letto: Stanza spaziosa che si apre sul patio. Grande Majlis: Ampio salone tradizionale di ricevimento, ideale per gli ospiti. Grande cucina: Spazio di espressione culinaria conviviale. Dahliz: Spazio di stoccaggio o alcova fresca tipica dell'architettura araba. Majel: Cisterne d'acqua tradizionali funzionali.
Al primo piano:
• Corridoio di distribuzione che serve la zona notte. Due ampie camere da letto spaziose e luminose. Bagno indipendente.



2. L'APPARTAMENTO TRADIZIONALE INDIPENDENTE
Completamente autonomo, questo appartamento in stile arabo tradizionale comprende:
• Suite principale (Stile Majlis): Grande camera cerimoniale con il suo bagno privato. Due camere da letto aggiuntive. Grande soggiorno accogliente e caldo. Cucina completamente attrezzata. Secondo bagno per gli ospiti e le altre camere. Majel indipendente (cisterna d'acqua).



Vantaggi principali della proprietà:
• Posizione premium: In un vicolo tranquillo e storico della medina, a pochi passi dalla Grande Moschea di Kairouan. Configurazione flessibile: Perfetta per una grande famiglia o per un investimento turistico di prestigio.
• Architettura e autonomia: Materiali nobili, fascino dell'antico, volumi generosi e gestione autonoma dell'acqua (2 Majels).
Informazioni pratiche:
• Superficie totale 260 m² Costruita: 400 m²
• Situazione legale: Titolo di proprietà individuale Prezzo di vendita: la grande casa con due livelli: 390.000 DT
L'appartamento: 280.000 DT
Contatti e visite:
• Telefono / WhatsApp: 33 679802714
• Visite: Solo su appuntamento (curiosi e non seri si astengano).