مبنى تجاري للبيع

لِلْبَيْعِ مُبْنَى بِإِمْكَانِيَّةٍ تِجَارِيَّةٍ وَإِيجَارِيَّةٍ

- موقع استراتيجي الطريق الرئيسي ذو الازدحام الشديد، حي شعبي نشط

تقدم لكم ريمانكس للبيع مبنى لاستخدام مختلط، مثالي للمستثمر الذي يبحث عن عقار يولد إيرادات فورية مع إمكانية تطوير إضافية.

- الطابق الأرضي المساحة: 110 م²
- مقهى يعمل منذ 2022، يتم تشغيله حاليًا بواسطة المالك.
- نشاط تجاري قائم يستفيد من موقع ذا رؤية واضحة.

- جراج بمساحة 50 م²
- مساحة إضافية توفر قيمة تأجيرية عملية حقيقية.

- الطابق الأول شقة بمساحة 180 م²
شقة فسيحة تتضمن:
* صالة كبيرة
* 3 غرف نوم
* مطبخ مجهز
* 2 حمام
* شرفة

- الطابق الثاني 180 م² مغطاة في مساحة مفتوحة
مساحة تقدم إمكانية قيمة كبيرة، مع إمكانية تصميم وبناء شقتين S2

- العائد المحتمل: الحد الأدنى 55,000 دينار تونسي/سنة
دخل سنوي جذاب، بالإضافة إلى إمكانية زيادة الربحية من خلال استغلال إمكانيات الطابق الثاني.

* النقاط القوية:
- موقع على الطريق الرئيسي المزدحم
- نشاط تجاري قائم
- إيرادات فورية
- مبنى للاستخدام المختلط
- مساحة كبيرة قابلة للاستخدام
- جراج مستقل
- إمكانيات لإنشاء شقتين إضافيتين
- الإمكانيات الممتازة للاستثمار وزيادة القيمة

- لمزيد من المعلومات، لتنظيم زيارة أو للحصول على دراسة جدوى: يرجى الاتصال بريمانكس.

* مبنى يجمع بين النشاط التجاري، والإيرادات الإيجارية وإمكانية التطوير.
* فرصة نادرة لأي مستثمر