للبيع مبنى بمساحة 460 م² في الباردو

يتكون هذا المبنى من 4 مستويات، بما في ذلك الطابق الأرضي وثلاثة طوابق، مما يوفر فرصة استثمار عقاري مثيرة للاهتمام في الباردو.

تم بناؤه بتكوين يسمح باستيعاب عدة وحدات سكنية مستقلة، ويتضمن هذا المبنى في المجموع 10 شقق موزعة على المستويات المختلفة. تتيح هذه التكوين تنويع الإيرادات الإيجارية وتكوين ثروة عقارية تولد إيرادات منتظمة.

يتم استغلال الكل حاليًا في الإيجار ويولد إيرادًا إيجاريًا إجماليًا يبلغ حوالي 12,000 دينار تونسي شهريًا، مما يمثل إيرادًا سنويًا محتملاً يبلغ حوالي 144,000 دينار تونسي. تعتبر هذه الربحية الإيجارية واحدة من الأصول الرئيسية لهذه الملكية بالنسبة للمستثمر الذي يرغب في الحصول على أصل عقاري يولد بالفعل إيرادات.

تسمح تنوع الوحدات السكنية داخل نفس المبنى أيضًا بتقليل الاعتماد على مستأجر واحد وتوفر بعض المرونة في الإدارة الإيجارية. يستفيد المستثمر من ثروة تتكون من عدة وحدات، مع إمكانية الاحتفاظ بالاستغلال الإيجاري الحالي أو التفكير، وفقًا للتكوين واللوائح المعمول بها، في استراتيجيات مختلفة لتقييم الملكية.

يقع المبنى في الباردو، منطقة سكنية وحضرية تتمتع ببيئة ديناميكية وإمكانية وصول جيدة. قربه من المتاجر والخدمات والمؤسسات التعليمية ووسائل النقل ومختلف المرافق يشكل عنصرًا إيجابيًا للطلب الإيجاري.

مع 10 شقق، وتكوينه في الطابق الأرضي و3 طوابق، وخاصةً إيراده الإيجاري الذي يبلغ حوالي 12,000 دينار تونسي شهريًا، يستهدف هذا العقار بشكل أساسي مشتريًا يبحث عن استثمار عقاري يولد إيرادات، مع ثروة عقارية تتكون من عدة وحدات إيجارية.