In vendita edificio di 460 m² a Bardo

Questo edificio in affitto è composto da 4 livelli, ovvero un piano terra e tre piani, offrendo un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante a Bardo.

Costruito su una configurazione che consente di ospitare più unità abitative indipendenti, questo edificio comprende in totale 10 appartamenti distribuiti sui diversi livelli. Questa configurazione consente di diversificare le entrate da affitto e di costituire un patrimonio immobiliare che genera entrate regolari.

L'intero immobile è attualmente sfruttato in affitto e genera un reddito locativo globale di circa 12.000 DT al mese, rappresentando un reddito annuale potenziale di circa 144.000 DT. Questa redditività locativa costituisce uno dei principali punti di forza di questo bene per un investitore che desidera acquisire un attivo immobiliare già generatore di reddito.

La diversità delle abitazioni all'interno dello stesso edificio consente anche di limitare la dipendenza da un singolo inquilino e offre una certa flessibilità nella gestione locativa. L'investitore beneficia quindi di un patrimonio composto da più unità, con la possibilità di mantenere l'attuale sfruttamento locativo o di considerare, a seconda della configurazione e della normativa applicabile, diverse strategie di valorizzazione del bene.

L'edificio si trova a Bardo, un'area residenziale e urbana che beneficia di un ambiente dinamico e di una buona accessibilità. La sua vicinanza a negozi, servizi, istituzioni scolastiche, trasporti e diverse comodità costituisce un elemento favorevole per la domanda di affitto.

Con i suoi 10 appartamenti, la sua configurazione al piano terra e 3 piani e soprattutto il suo reddito locativo di circa 12.000 DT al mese, questo bene si rivolge principalmente a un acquirente che cerca un investimento immobiliare generatore di reddito, con un patrimonio immobiliare composto da più unità locative.