مبنى تجاري وإداري حصري بحيرة 2

نظرة عامة وملخص الإدارة

نقدم لكم مبنى تمثيلي ومتعدد الاستخدامات، يقع في أحد أكثر الأحياء التجارية طلبًا في تونس - ضفاف البحيرة 2. يتميز العقار بهندسة معمارية حديثة، ومرافق عالية الجودة، وتوزيع دقيق للمساحات. مع مساحة مغطاة إجمالية تبلغ 3902 م²، يوفر هذا العقار ظروفًا مثالية للمستأجرين البارزين من قطاعات التجارة، والإدارة، والمكاتب الرئيسية أو الخدمات.
نقاط القوة والميزات

مساحات تجارية وعرض متعددة الاستخدامات (تجاري): الطابق الأرضي (RDC) والميزانين يوفران إجمالي 963 م² من المساحة المغطاة بالإضافة إلى 254 م² من التراسات المفتوحة - مثالية للمعارض الراقية، وحركة المشاة، أو مفاهيم البيع بالتجزئة الراقية.

طوابق مكاتب حديثة (إدارية): الطوابق الثلاثة العليا (من الطابق الأول إلى الطابق الثالث) تبلغ إجمالي 1613 م² من المكاتب الحديثة (قابلة للتعديل إلى مساحات مفتوحة أو مكاتب مقسمة مرنة)، مكملة بـ 183 م² من مساحات التراسات.

سطح حصري (تراس): الطابق الأخير يقدم ميزة حقيقية مع 265 م² من المساحة المغطاة و248 م² من التراس الخارجي، مثالي للأحداث الشركات، والاستقبالات، أو مساحات التعاون الحصرية.
مواقف كافية:

الطابق السفلي يغطي 1061 م² ويقدم إجمالي 30 مكانًا لوقوف السيارات، بالإضافة إلى قبو عملي.

مساحات خارجية واسعة: إجمالي 685 م² من التراسات والمساحات الخارجية تكمل المفهوم المعماري العام.

وصف الموقع: ضفاف البحيرة 2

يقع العقار في الحي التجاري الحديث لضفاف البحيرة 2، المعروف ببنيته التحتية الممتازة، وقربه من مطار تونس-قرطاج الدولي وكذلك من وسط المدينة. العديد من الشركات الدولية، والسفارات، والبنوك، وعروض الطعام الراقية تميز هذا الموقع، مما يجعله عنوانًا متميزًا للشركات المتطلبة.

الشروط والبيانات المالية

الموقع: ضفاف البحيرة 2، تونس

المساحة المغطاة الإجمالية: حوالي 3902 م² (بالإضافة إلى حوالي 685 م² من التراسات والمساحات الخارجية)

الإيجار السنوي: 100.000 دينار / شهر

التوافر: عند الطلب