Edificio Commerciale e Uffici Esclusivo LAC 2

Panoramica & Riepilogo della Direzione

Offriamo un edificio rappresentativo e versatile, situato in uno dei quartieri d'affari più ricercati di Tunisi – Le Berges du Lac 2. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna, attrezzature di alta qualità e una distribuzione accurata degli spazi. Con una superficie coperta totale di 3.902 m², questo bene offre condizioni ottimali per inquilini di alto livello provenienti dai settori del commercio, dell'amministrazione, delle sedi centrali o dei servizi.
Punti di Forza & Caratteristiche

Spazi commerciali e espositivi versatili (Commerciale): Il piano terra (P.T.) e il mezzanino offrono un totale di 963 m² di superficie coperta e 254 m² di terrazze aperte – ideali per showroom prestigiosi, traffico pedonale o concetti di vendita al dettaglio di alta gamma.

Piani uffici moderni (Ufficio): I tre piani superiori (dal 1° al 3° piano) totalizzano 1.613 m² di uffici moderni (modificabili in spazi aperti o in uffici flessibili suddivisi), completati da 183 m² di superfici di terrazza.

Rooftop Esclusivo (Terrazza): L'ultimo piano offre un vero vantaggio con 265 m² di superficie coperta e 248 m² di terrazza esterna, perfetti per eventi aziendali, ricevimenti o spazi collaborativi esclusivi.
Parcheggio adeguato:

Il piano interrato copre 1.061 m² e offre un totale di 30 posti auto, oltre a cantine pratiche.

Spazi esterni generosi: Un totale di 685 m² di terrazze e spazi esterni completa il concetto architettonico globale.

Descrizione della Posizione: Le Berges du Lac 2

La proprietà è situata nel moderno quartiere d'affari di Le Berges du Lac 2, noto per la sua eccellente infrastruttura, la sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Tunisi-Cartagine e al centro città. Numerose aziende internazionali, ambasciate, banche e offerte gastronomiche di alto livello caratterizzano questa posizione, rendendola un indirizzo privilegiato per le aziende esigenti.

Condizioni & Dati Finanziari

Posizione: Le Berges du Lac 2, Tunisi

Superficie coperta totale: circa 3.902 m² (oltre a circa 685 m² di terrazze e spazi esterni)

Affitto annuale: 100.000 Dinar / Mese

Disponibilità: Su richiesta