Splendida villa in vendita a La Grotte. 10 camere. Arredato

TITOLO: Opportunità di Investimento Chiavi in Mano a Bizerte - Straordinario Immobile di Eccezione & Società Proprietaria della Casa di Ospitalità Prestigiosa (Vista Mare Panoramica)
Descrizione:
Situata al punto più settentrionale dell’Africa, a Cap Blanc (Bizerte), scopri una proprietà eccezionale incastonata nelle alture, che offre una spettacolare vista panoramica dominando la foresta, la montagna e la famosa spiaggia delle Grotte. Costeggiata da un’area verde permanente, questa dimora unisce serenità assoluta e standard internazionali.
Costruita nel 2016 su un terreno livellato di 500 m², l’ingegneria architettonica ingegnosa della proprietà sfrutta diversi livelli. Essa distribuisce un’area costruita impressionante di oltre 1000 m², perfettamente integrata nel suo ambiente. Progettata secondo i più rigorosi standard tecnici, l’intero progetto ha beneficiato di un rigoroso controllo ufficiale da parte di due architetti e di un collegio di ingegneri (calcestruzzo, fluidi, elettricità).
Un’Opportunità Unica di Investimento:
La dimora viene venduta congiuntamente alla sua compagnia di gestione "Guest House Tours", titolare dell’approvazione ufficiale. Questa formula "chiavi in mano" garantisce all’acquirente (soprattutto gli investitori internazionali o la diaspora) un’immediata e semplificata ripresa dell’attività, senza interruzione dell’operatività né procedure amministrative complesse per il trasferimento.
La proprietà offre totale flessibilità:
* La prosecuzione e l’estensione dell’attività turistica di lusso già molto redditizia (sotto il marchio rinomato "Cap Blanc Guest House").
* Una riconversione in una prestigiosa residenza familiare di alta classe grazie alla sua disposizione in 4 compartimenti autonomi (2 duplex su due livelli con terrazze panoramiche e 2 appartamenti indipendenti).
Servizi e Sistemazioni di Alta Qualità:
* Sistemazione: 13 camere in totale, di cui 5 suite di prestigio con jacuzzi integrato, 5 camere con docce a pioggia e 3 camere di servizio. (Climatizzazione split installata in tutte le camere principali).
* Aree di Ricevimento: 3 ampi saloni, di cui una maestosa sala da pranzo con vista panoramica sul mare.
* Spazi Culinari: 5 cucine in totale, inclusa una cucina professionale completamente attrezzata con montacarichi (area lavaggio e area cottura separate).
* Relax & Tempo Libero: Piscina a sfioro attrezzata con un sistema di nuoto controcorrente e cascata, autentico hammam decorativo, forno a legna professionale e giardino paesaggistico migliorato da decorazioni artistiche in pietra scolpita.
* Tecnica & Energia (Autosufficienza): Locale tecnico con caldaia potente a gasolio, doppio impianto di riscaldamento solare (capacità 600 litri), grande cisterna tradizionale ("fesquia") per il recupero delle acque piovane e un pozzo (pronto all’operazione). Cavità dell’ascensore in cemento già costruita secondo le normative, pronta per l’installazione del meccanismo.
* Accessibilità: Posizione strategica ai margini della strada principale larga che conduce a Cap Blanc. Facciata sicura con 4 punti di accesso, inclusa una grande porta di apertura automatica e accessi diretti riservati per aree tecniche e logistiche.