فيلا مع شقتين دوبلكس، مرسى فيل

فيلا فاخرة مع شقتين دوبلكس مستقلتين - على بعد 5 دقائق من شاطئ مرسى

تقع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مرسى، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ و10 دقائق من مدرسة كايو، هذه الفيلا الفاخرة الأنيقة مبنية على قطعة أرض مساحتها 613 متر مربع وتغطي نحو 1000 متر مربع من المساحة المبنية.
تم تصميمها لتوفير الراحة والوظائف والربحية، تتكون الملكية من شقتين دوبلكس مستقلتين تمامًا، مما يجعلها فرصة ممتازة لكل من العائلات الكبيرة والمستثمرين.
الدوبلكس الأول

يستقبل الطابق الأرضي صالة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام بالإضافة إلى غرفة غسيل.
في الطابق العلوي، ستجد صالة مضيئة تفتح على تراس مريح، وجناحين مع حمامات ودش، وغرفة إضافية، ومكتب مع حمام، بالإضافة إلى مطبخ ثانٍ مجهز.
تكتمل هذه الدوبلكس بجراج يمكنه استيعاب سيارتين.
الميزة الكبرى: هذه الدوبلكس مؤجرة حاليًا بمبلغ 6,000 دينار تونسي في الشهر، مما يضمن دخلاً إيجارياً فورياً.
الدوبلكس الثاني

يوفر الطابق الأرضي تراس جميل، وصالة، وغرفة معيشة، وغرفة طعام مريحة، وغرفة بالإضافة إلى مطبخين.
يتكون الطابق العلوي من جناح رئيسي واسع مع حمام، دش ومطبخ خاص، وجناح ثانٍ مع حمام بالإضافة إلى غرفتين تشتركان في حمام.
الطابق السفلي

يتضمن الطابق السفلي ثلاث غرف مخصصة للموظفين، مما يوفر مساحة خدمة مستقلة تمامًا.
مزايا العقار

. موقع متميز في مرسى.
. على بعد دقائق قليلة من الشاطئ والمرافق.
. بالقرب من المؤسسات التعليمية الشهيرة، بما في ذلك مدرسة كايو.
. سكنان مستقلان يوفران مرونة كبيرة في الاستخدام.
. دخل إيجاري فوري قدره 6,000 دينار تونسي/شهر.
. إمكانية كبيرة لزيادة القيمة العقارية وعائد إيجاري ممتاز.
هذه الملكية النادرة تشكل فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصول آمنة أو للمشتريين الذين يرغبون في الاستمتاع بفيلا كبيرة في بيئة سكنية استثنائية.