قطعة أرض مع بناء قائم

بيع قطعة أرض بمساحة 167 متر مربع مع بناء موجود (مقهى سابق)، يقع بشكل مثالي في وسط مدينة أريانة، في حي ذو كثافة سكانية عالية، بالقرب من المراكز التجارية والمصالح والإدارات والبنوك والطرق الرئيسية.

المقهى السابق لم يعد يعمل حاليا بسبب عرض الملكية للبيع. يتم بيع الأرض والجدران خالية، مما يوفر للمشتري حرية تامة في استغلالها أو تجديدها أو تطوير مشروع جديد.

بموجب تنظيم التخطيط العمراني المعمول به، تستفيد الأرض من إمكانات تطوير كبيرة مع إمكانية بناء يصل حتى R4. تبلغ المساحة القصوى للتأثير على الأرض 125.25 متر مربع، بينما يمكن أن تصل المساحة القابلة للبناء الإجمالية إلى 417.5 متر مربع.

تعتبر هذه الملكية فريدة من نوعها بفضل مساحتها وموقعها الاستثنائي في قلب المدينة وإمكاناتها الكبيرة في التوسع والتطوير. الفرص التي تجمع بين مثل هذا الموقع الاستراتيجي وإمكانية البناء المناسبة نادرة للغاية في السوق.

بفضل موقعها المتميز وكثافة الزوار في المنطقة، فإن هذه الملكية مثالية لـ :

مركز طبي أو عيادة
وكالة مصرفية
مبنى مكاتب
مركز تدريب
مكتب محامين أو خبراء محاسبة
تجارة أو صالة عرض
مشروع سكني وتجاري مختلط
مقر شركة
أي نشاط مهني أو تجاري آخر

نقاط القوة :

قطعة أرض بمساحة 167 متر مربع
موقع ممتاز في وسط مدينة أريانة
بيع الأرض والجدران
مقهى سابق مغلق حاليا بسبب البيع
إمكانية البناء حتى R4
مساحة قابلة للبناء الإجمالية تصل حتى 417.5 متر مربع
حي ذو كثافة سكانية عالية
رؤية قوية وسهولة الوصول
بالقرب من المراكز التجارية والبنوك والخدمات
إمكانية كبيرة للاستثمار وزيادة القيمة
إمكانية التوسع وتطوير العقارات
ملكية نادرة وفريدة من نوعها في السوق

للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال عبر واتساب: 971 52 990 5381.