Terreno con costruzione esistente

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel vivace centro di Ariana, situata su una superficie di 167 m². Il terreno, precedentemente sede di un caffè, offre versatile potenziale di sviluppo con possibilità di costruzione fino a quattro piani. Ci troviamo in una zona densamente popolata, con immediata vicinanza a centri commerciali, banche, e importanti arterie stradali, rendendo questo spazio ideale per molteplici usi commerciali e professionali, come uffici, cliniche, o progetti residenziali misti. La caratteristica unica del lotto di Ariana Centre è la sua visibilità e accessibilità elevata, combinando una posizione strategica con una capacità edificatoria significativa che può raggiungere i 417,5 m² complessivi. Questo immobile raro e unico nel suo genere offre elevate potenzialità di investimento e valorizzazione, presentandosi come la scelta ideale per chi cerca di consolidare o espandere la propria attività in una delle zone urbane più dinamiche.