للبيع - فرصة نادرة في بن عروس: قطعة أرض مساحتها 351 م² مع منزل حجري، إمكانيات R2

السعر: 390,000 دينار تونسي (قابل للتفاوض)
فرصة ممتازة للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري، مع سعر مربح لكل متر مربع مقارنة بالقطاع.
اكتشف هذه الملكية الواقعة في موقع استراتيجي في بن عروس - مدينة التعمير، يوفر حياة مريحة وهادئة وقريبة من كافة المرافق.
موقع متميز:
منطقة مرتفعة وآمنة، بدون مشاكل الفيضانات
بيئة هادئة مع هواء نقي وقرب من منطقة خضراء كبيرة، مثالية للنزهه والاسترخاء
قريب من الخزان الرئيسي للمياه
قريب من مستشفى الحروق
قريب من المركز الثقافي والرياضي لشباب بن عروس
قريب من حديقة الصحة
مدرسة في نهاية الشارع
مدرسة متوسطة وثانوية ومركز تدريب مهني على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام
مسجد على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام
قريب من الطريق السريع، مما يسهل الوصول إلى المناطق المختلفة
المسافات التقريبية:
وسط مدينة تونس: من 13 إلى 20 دقيقة
شاطئ عزرة: من 20 إلى 30 دقيقة
️مطار تونس-قرطاج: من 15 إلى 23 دقيقة
️مدينة الأزرق: من 15 إلى 18 دقيقة
بنزرت، الحمامات وكوربوس: حوالي ساعة إلى ساعة ونصف
خصائص العقار:
* قطعة أرض بمساحة 351 م²
* منزل قديم مبني بالحجارة التقليدية، يوفر الصلابة والجاذبية
* المنزل الرئيسي S2
* استوديو مستقل S1
* استوديو S0
* مرآب غير مغطى يستوعب 3 سيارات
* 3 حدائق (اثنتان في الأمام وواحدة في الخلف)
* شارع بعرض حوالي 6 أمتار
نقاط القوة:
بناء قديم ذو جودة وقابلية للبقاء
موقع هادئ وعائلي
قرب من جميع الخدمات والمدارس ومساحات الترفيه
سعر المتر المربع مفيد مقارنة بالمنطقة
قطعة أرض ذات قيمة استثمارية عالية
إمكانية إعادة البناء في R2 وفقًا للتشريعات العمرانية
مثالية للسكن الخاص، الاستثمار الإيجاري أو المشروع العقاري
للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، اتصل بنا.