In vendita villa con titolo di 1653 m² a El Menzah 9B

La Maison de l’Immobilier offre in vendita una proprietà edificata su un terreno a terrazze di 1.653 m², situata nel quartiere residenziale di El Menzah 9B.

Questa villa, distribuita su più mezzi livelli, presenta una configurazione particolare che consente di avere due spazi abitativi comunicanti o indipendenti, a seconda delle esigenze del proprietario.

Piano terra
Questo livello comprende un soggiorno che si apre sul giardino e sulla piscina, una piccola stanza, un soggiorno, una cucina aperta e un bagno.
Alcuni gradini portano a un livello intermedio composto da un ampio ingresso aperto che serve un bagno e due stanze che si affacciano su una vasta terrazza con vista libera.

Piano superiore
Questa parte ospita un duplex organizzato attorno a un ingresso a doppia altezza. Include un doppio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza coperta con vista panoramica su Tunisi Grande, un bagno e una cucina completamente attrezzata.

Al piano del duplex, tre stanze e un bagno condiviso completano lo spazio notte.
Esterni e attrezzature

La proprietà beneficia di un ampio giardino, di una piscina e di un'area di parcheggio che può ospitare due auto.
È dotata di riscaldamento centralizzato e di climatizzatori a sistema split.

Nota: questa villa è di medio livello e necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare a livello della piscina. Tuttavia, offre un buon potenziale di sviluppo e valorizzazione, considerando la sua superficie, la sua configurazione e la sua posizione.

Caratteristiche:
• Terreno: 1.653 m²
• Facciata: 36 m
• Configurazione: due spazi abitativi che possono essere indipendenti
• Esterni: giardino, piscina e terrazze
• Parcheggio: due auto
• Titolo di proprietà individuale