À louer – Immeuble polyvalent, Lac 3

Idéalement situé dans la zone d'activité KhairEddine, cet immeuble indépendant offre une grande flexibilité d'utilisation : il peut accueillir des bureaux administratifs, un centre de formation ou un établissement scolaire, voire une activité industrielle légère ou un atelier de production.

Caractéristiques générales :

Terrain : 1 680 m²
Surface bâtie totale : 2 150 m²
Niveaux : Entresol, Rez-de-chaussée et 1er étage
Système de climatisation : Split sur l'ensemble du bâtiment

Accès facile et bonne visibilité au cœur dune zone d'activité dynamique

Rez-de-chaussée (720m²) :

Un grand open-space modulable (idéal pour un espace de production, une salle de classe ou un open office)
2 bureaux ou salles d'encadrement
1 salle serveur / local technique
Hall de réception spacieux et accueillant
Bloc sanitaire (3 unités)

Niveau 1 (680m²) :

5 bureaux ou salles pédagogiques
1 salle de réunion / salle de réception
1 salle serveur
1 toilette indépendante
Bloc sanitaire (3 unités)

Grand openspace offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de travail collaboratif, salle de formation, atelier, etc.)

Atouts du bien :

Structure moderne et en excellent état
Espaces ouverts et modulables selon le type d'activité
Infrastructure technique prête à l'emploi (réseau informatique, salles serveurs, climatisation)
Accès aisé pour le personnel et les visiteurs, avec potentiel d'aménagement de parking ou d'espaces verts
Convient aussi bien à un usage tertiaire qu'industriel ou éducatif

Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché : un espace fonctionnel, spacieux et adaptable, au sein d'un environnement économique attractif et bien desservi